西红柿小说 > 修真小说 > 宦海商途 > 第311章 打垮他全文阅读

陈浩然陪着季一涵走进腾龙公司的总部大楼,引来了无数惊奇艳羡和的目光。

所有人的心头似乎在同一个时间,都掠过同一个词“知性美女。”

季一涵今天打扮的比较严谨,也是为了配合企业的职业特点。她今天特意穿了职业装。上身白色的衬衫,下身黑色的包臀一步裙,黑丝袜,黑高跟,简洁大方,知性干练。

本来,腾龙公司已是美女云集之地,别的不说,销售部的一众美女,就足以傲视滨海市各家地产公司的售楼处。

起初季一涵有点不太适应这样的气氛,她感觉到从各个角度传来的不同热度的目光。但是,她很快就平静下来,就如她第一次登上讲台那样,一旦进入角色她就能很快投入其中。

进入总经理办公室,季一涵才长长地出了一口气。

陈浩然一边给她倒茶,一边笑道:“感觉怎么样?”

季一涵轻抿了一口茶,道:“还好。”

陈浩然道:“没注意,大家都在看你?”

季一涵道:“难道不是瞅你吗?”

陈浩然道:“我知道大家是怎么想的,这个美女是谁?”

季一涵被赞美心里自然高兴,但嘴上却不屑道:“这算是你的奉承吗?”

陈浩然笑着摇头:“不算,实事求是而已。”

两个又寒暄了几句,就进入了正题。

陈浩然道:“我传给你的材料想必你都看了,情况基本就这些,这几天又发生了些事情,一会我会告诉你。”

季一涵沉思片刻,说道:“我认真研究了你们公司过去几年策划开发的几个楼盘,说心里话,策划方案,营销方案、项目推广以及后期的项目管理都存在一些问题。”

陈浩然点点头,这个他心里有数,要不也不会请季一涵出马。

“尤其是策划方案和营销方案,这么重要的计划,你们居然当作儿戏,策划的一塌糊涂,风马牛不相及,不知所云,而且存在重大的缺陷。”

季一涵直言不讳,陈浩然尴尬地笑了笑,多少感觉心里不太舒服,也不太服气。他笑道:“或许你说的都对,我们确实在企业经营管理的理论上缺少专门的人才,写在纸上的东西确实不太合乎标准,也不太好看,但我们实际上销售非常不错,我们的销售额连年上升。”

季一涵冷笑道:“你看,我才说了这么几句,你就心里不高兴了,我知道你是怎么想的,理论的东西都是写在书上的,不管怎么说,最后还得开销售额说话。你打心眼里是瞧不起我们这些做理论的。”

陈浩然一下被她点中心思,笑了笑掩饰尴尬。

季一涵:“你们这些大老板都是这样,不管成功还是失败,从来没有从最基本的地方寻找错误。”

她喝了口茶,说道:“当然,你说你开发的房子都卖出去了。这不假,可是你再看看,滨海市其他地产公司,江南省乃至全国各地的地产公司,那一家的房子没卖出去了,那一家不是赚的盆满钵满。这是不正常的现象。这说明了什么?”

陈浩然一愣,他认真的回想了一下,果然,这几年,房地产大发展,买房子就像买白菜,只要有卖的,就一路疯抢,不论质价。可是这说明了什么?他还真的没仔细想过,赚钱赚的眼里只有钱了。

季一涵继续道:“这说明,整个行业正处在癫狂的状态,大公司赚大钱,小公司赚小钱,就是没有不赚钱的,这无关经营,只要是地产开发就能捞到一笔。”

陈浩然点点头,过去几年的全国房地产市场基本就是这个状况。

“可是,你认为这样正常吗?我听说你一开始是做股票起家的。”季一涵显然是认真研究过陈浩然。

陈浩然微笑道:“是的,我做过股票操盘手。”

季一涵:“很好,那我就不用说太多的废话了,当股票市场上大多数人都赚钱了,几乎没人赔钱的时候,就是最危险的时刻,你应该同意这种观点吧!”

陈浩然认真思考着,这个道理他当然比谁都明白,在股票市场这个绝对没错,但是在房地产市场是否也适用哪?他不能确定,这其中的理论依据到底是什么?

陈浩然抬起头,望着季一涵,不能否认,他的心里除了妻子苏晓晴,季一涵也占有一定的位置。这个女人很特别,她不光是美貌才情,更是知性高雅。她已经三十多岁,在中国社会是标准的大龄剩女,可是她为什么还不结婚,没人要,不会吧!尽管季一涵已经不是妙龄少女,但她身上所体现出的优雅高贵的熟女气质,却不是那些青涩女孩所能匹敌的。

季一涵和别的男人上过床吗?还是处女吗?陈浩然的思绪突然一下飘的很远,很远,一下就神游万里之外了。

季一涵轻声咳了一声,显然她觉得陈浩然的眼神有些发散,似乎没把心思用在听她说话。

陈浩然恍然,知道自己走神了,随即笑道:“一涵,你的意见是什么?”

季一涵显然有些不高兴,也许是当教师的职业病,当你满怀激情地上课时,最讨厌哪些在下边听课走神,不知在想什么的学生。当然,她没把陈浩然当学生,但脸上显出一些不悦。

季一涵继续道:“我的建议是,我们应该立即收缩普通住宅的建设,转向开发商业地产,高档住宅。”

陈浩然一惊,这不单单是转向的问题,需要投入的资金肯定是巨大,而目前腾龙集团最缺的就是资金。

这时,潘悦走了进来,拿着几份急需签发的文件。

陈浩然一边签署文件,一边吩咐道:“季教授已经来了,你马上去安排一间办公室,就在这一层,按照公司副总的标准布置。”

季一涵连忙道:“不用那么麻烦了吧,我有个屋办公就行。”

陈浩然笑着摇摇头:“这可不行,这里我是主,你是客,客随主便嘛!”然后又对潘悦道:“再安排个休息室,还有配个车子。反正就是这一类的吧,你看着安排,我没想到的,你帮我多想想,你们都是女人,沟通起来更方便。以后季教授的工作和生活,你就多照顾一下。”

潘悦笑道:“我都明白了,我立刻就去。”

季一涵笑望着潘悦出去,说道:“你这个女秘书很得力嘛!”

陈浩然道:“她叫潘悦,我的秘书,也是公司的办公室主任,有什么事,我不在的话,找她给你安排。”

季一涵也知道入乡随俗的道理,略微客气了一下,也就随便了。

陈浩然看了季一涵一看,说道:“你刚才说的,我都认可,你的分析,我也觉得很对。但目前的情况比较紧急,恐怕我们暂时没有时间做出战略性的调整了。”

季一涵一愣,很明显,刚才自己一通议论只是纸上谈兵,对于腾龙公司急迫的问题,毫无益处。她问道:“出了什么问题?”

陈浩然:“我们预想的过于乐观了,我们原先以为只要作出足够大的让步,星辰集团一定会和我们合作。但现在看来,星辰方面根本就没有这个打算,他们在谈判中要的价码很高,其实也算不上价码,他们根本就不想合作。我判断,星辰打算利用我们这次资金周转困难,一举打垮我们。”

季一涵倒吸了口冷气,她没想到局势会这么严峻,同时,也是心里一凉,她是做学术的,成天泡在象牙塔里,虽然能把经济理论说的头头是道,但对于真正的商场对决还是没有足够的心理准备。

季一涵问道:“你的判断准确吗?会不会是你过于敏感,对方就是不想合作而已。”

陈浩然冷峻地摇了摇头:“一涵,你没在商场,不了解其中的险恶。商场如战场,弱肉强食,适者生存,完全遵照自然法则。我必须战战兢兢,小心谨慎,否则一个闪失就可能万劫不复。”

季一涵似乎被震惊了,表情僵硬地笑了笑,说道:“真的有这么严重!”

陈浩然肯定一点头:“你不了解胡国强和于明娜,他们完全有可能趁火打劫。”

季一涵:“你打算怎么办?”

陈浩然冷笑了几声:“人不犯我,我不犯人。他要吃我,我就不能吞了他。”

季一涵的心一惊,她一直都以为陈浩然是个温文尔雅,具有绅士风度的老板,可是,刚才的一瞬间,让她心底发凉,这个人在温雅的表面下,也隐藏着残忍的一面。这可能无关于他的性格和品德,完全是犹豫激烈的商场征战所培养出的坚韧果决。

此时,季一涵觉得她并不是那么了解陈浩然,或者,从现在起,她应该重新审视一下这个自己心中颇有好感的人。

中午,陈浩然请季一涵在富豪酒店的贵宾包房里吃饭,因为季一涵还没有正式到腾龙集团任职,所以这次宴请只是小范围,非正式的,参加的人除了他们,就只有潘悦和沈鹏。

陈浩然考虑让这两个人参加,也是出于以后工作上的考虑。季一涵是个女人,别人关照起来,毕竟不方便,有潘悦关照自然妥帖的多。而沈鹏是腾龙集团的第二把手,公司内情他基本都了解,以后与季一涵配合自然少不了接触,提前沟通一下也有好处。

沈鹏今年三十八岁,至今还是单身,这一点公司内外都很费解。沈鹏个头一米七五,虽然长的不是那种电影明星似的帅,但也颇具暖男的气质,眉清目秀,书生气质,看着很招人喜爱。如今,他坐的腾龙的第二把交椅,是陈浩然的身边红人,工资论年薪,名副其实的钻石王老五一个。

别的不说,就是腾龙集团内部追求沈鹏的妙龄少女、风韵熟女就不再少数,可是,沈鹏却全无兴趣,一一回绝,弄得不少痴情少女,怨恨不已,所以就渐渐传出沈鹏那个地方有问题,心理不正常等流言蜚语。

沈鹏一进贵宾包房,也被季一涵的出众美貌所惊讶。其实,在腾龙集团,美女不乏其人,除了潘悦不说,其下属的销售部,可以说各个都是大美女,尤其是销售部部长夏雨菲更是腾龙的一道亮丽风景线,每当他们腾龙开发的小区一开盘,腾龙的售楼小姐一亮相,足可以用轰动来形容。

可是,季一涵的美与那些售楼小姐迥然不同。没有搔首弄姿,却举止文雅;没有浓妆艳抹,却清新明丽,举手投足都带着一股浓浓的书香气。

坐下来,寒暄几句,沈鹏就感觉到,季一涵美是美的,但不是自己所喜欢的那种美,或许自己喜欢并不是某种表面上的美貌,而更是一种感觉,很显然季一涵没有。

因为在座没有外人,都是信得过的心腹,陈浩然也就把一些想法和盘托出,又让沈鹏把这几天与星辰集团的谈判和他自己的判断又说了一下,希望,季一涵能够给出一些具体的建议和策略,至于那些战略转型的计划,只好等以后在慢慢实行了。

显然,沈鹏的判断和陈浩然差不多,对于星辰集团的态度和近期举动怀有深深的戒备。

季一涵感觉身上的压力陡然沉重起来,一开始,她没有把事情想的这么糟糕,原以为不过是腾龙集团内部的管理不到位或者是企划方面不够先进,现在看来,这些不过是细枝末节,她面临的是一场就要开打的商战。

她感觉自己的心咚咚地跳着,这不仅仅是紧张,还有一种某明的兴奋,她人生的大部分时间都是在钻研书本,哪些艰深的理论到底有没有作用,她也拿不准,现在她有机会亲临一场商战,她没有一点的退缩,反而跃跃欲试。

季一涵想了想道:“看来我一开始想的过于远,我需要几天的时间,在重新进行策划。”她说着,抬头望着陈浩然,说道:“不过陈总,你的告诉我你的最终目标是什么?”

陈浩然仰头喝了一杯酒,说道:“眼下最紧要的是拿下碧海澜湾这个项目。还有,如果星辰集团总是对我们不怀好意,我想最好能打垮它。”

陈浩然见其他三个人都露出惊讶之色,微微笑道:“当断不断,反受其害,商场如战场,不能存在妇人之仁。”(未完待续)